El Foro Cajasiete analiza en Gran Canaria la emergencia habitacional en Canarias

La sede de Cajasiete en Las Palmas de Gran Canaria acogió una nueva edición del Foro Cajasiete, un espacio de análisis y reflexión coorganizado por La Radio Canaria y la entidad financiera, en el que representantes públicos y privados abordaron los principales retos y posibles soluciones a la creciente crisis de vivienda en Canarias. 

El encuentro puso de manifiesto la magnitud de la situación actual, con un déficit estimado de 40.000 viviendas en el Archipiélago, una realidad que sitúa el acceso a la vivienda como una de las principales preocupaciones sociales y económicas de las Islas. 

Un problema estructural 

Durante el Foro se analizaron las causas que explican esta situación, entre las que destacan el aumento sostenido de la población —con una media de 21.000 nuevos habitantes al año desde 2021— y el desequilibrio existente entre la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario. 

En este contexto, Fernando Rodríguez, director territorial de Provivienda en Canarias, advirtió del impacto social de esta problemática, señalando que la vivienda se ha convertido en un factor de empobrecimiento. Asimismo, alertó sobre el creciente sobreendeudamiento en el mercado del alquiler y el riesgo de un aumento de los lanzamientos y desahucios. 

Coordinación y agilidad administrativa 

Desde el ámbito institucional, Pino de León, directora del Instituto Canario de la Vivienda, destacó las medidas que se están impulsando para revertir esta tendencia, como el decreto de agilización de licencias urbanísticas o el impulso a la vivienda protegida. En este sentido, subrayó la necesidad de una mayor coordinación entre administraciones y sector privado, así como la importancia de contar con instrumentos específicos de financiación a nivel europeo. 

Por su parte, Óscar Izquierdo, presidente de la patronal FEPECO, valoró positivamente iniciativas como la utilización de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) para fomentar la construcción, aunque advirtió de la lentitud administrativa en algunos municipios, donde la concesión de licencias puede demorarse durante años, dificultando el desarrollo de nuevos proyectos. 

Señales de cambio en el mercado 

A pesar de la complejidad del contexto, el Foro también evidenció algunos signos de mejora. En 2025 se construyeron más de 4.000 viviendas en Canarias, el dato más elevado desde 2009. Si bien los participantes coincidieron en que este ritmo sigue siendo insuficiente para cubrir la demanda existente, sí representa un cambio de tendencia que podría contribuir a aliviar progresivamente la situación en los próximos años. 

El encuentro contó además con la participación de Javier Terán, gerente de VISOCAN; José Miguel González, economista y director de Consultoría de Corporación 5; José Ramón Barrera, comisionado del REF; y José Manuel Garrido, director de Relaciones Institucionales de Cajasiete. 

Un espacio para el diálogo 

El Foro Cajasiete se consolida como un punto de encuentro para el análisis de los grandes desafíos sociales y económicos de Canarias, promoviendo el diálogo entre administraciones, empresas y expertos con el objetivo de generar propuestas que contribuyan al desarrollo sostenible del Archipiélago. 

Con iniciativas como esta, Cajasiete refuerza su compromiso con la generación de conocimiento, el impulso del debate público y el acompañamiento a los retos estratégicos de Canarias.